每年涨1万/㎡!南京一老小区房价连涨4年,业主赚翻了

  • 日期:08-02
  • 点击:(1519)

万博体育客户端下载

  03:21:42楼市小姐姐

  文字|南京开幕

未经授权转载

今天,Pange发现南京老区的一套双学区以88,000/m2的价格出售,自2015年以来,房价已经上涨了4年,每年增加约10,000/m2,这很令人震惊。

盘古房地产界发现虽然社区年龄已经很高,但社区即将在9月和10月重振中华民国,一股主人的心态正在上升。

据媒体报道,居住在社区的人并不富裕和昂贵,“你不看旧社区,居住的人都是政府官员,大学教师,价值数百万,千万!”

在过去的几年里,学区的热度可能正在下降。

最近,西康路3号社区已售出一套66.54平方米的三居室小户型,总价约588万元,相当于单价约88,000元/平方米。

该小区是李晓和29的双学区,因此社区的上市价格现在超过80,000 /平方米。

在此之后,Pange发现上世纪建成的旧住宅区,价格自2016年以来实际上已经增加了四年,而且增幅基本上在10,000/m2左右:

2015年,交易价格维持在40,000/m2左右; 2016年,交易价格维持在4.7-/m2左右; 2017年,交易价格在6.2-7.9百万/平方米之间; 2018年,交易价格为7.3-8.6百万/平方米。

今天下午,Pange来到这个社区,发现这个社区的访问控制并不严格,门是敞开的,外人可以来来往往。

在社区入口处,有一些旧的便利店开放。

在路的另一边,几个老人正在伞下打牌,过着美好的生活。

在社区入口处,在路边放置了一个平面示意图。如上所述,该社区建于20世纪80年代,将于今年9月和10月进行翻新,并将翻新成共和党建筑。

确实。几步感觉,建筑的建筑真的显示出时间感,但外立面仍然干净,没有斑驳。

与其他旧社区一样,由于社区缺乏严格的警卫,许多走廊都附有许多小广告。

从单元格门,您可以看到已发布的作业和通知。

即使是楼梯的反面也印有“牛皮癣”广告。

虽然地面上没有垃圾,但许多树叶倒在地上,没有人清理。

在社区内部,有一些高压电线穿过,感觉并不好。

一楼的一些人也被一个小型私人庭院所环绕。小院子里种着主人的花草。它在阳光下是绿色和绿色。

路。

在该区对面的二手房商店,一位资深代理商告诉我,西康路3号住宅区的平均价格约为8万/平方米。小型公寓的具体单价非常高。

而这个价格,在同一个学区,已被算作第二梯队。第一梯队是仙霞公寓的电梯。

中介还透露,这个社区的高价格有一个很大的原因,那就是居民的素质很高。 “不要看旧社区。居住在这里的人基本上都是政府单位的干部或大学教师。价值数百万。”

据说,前来购买住宅的父母,其中一些购买较大的区域需要翻新和装修;有些地方小买一个学生的身份,平时也可以租,这里出租的2个房间的包也是3500左右。

潘兄注意到这家二手店已经卖掉了一半到宝子店。

面对“书房业务卖得好”的问题,中介回答:“好吧,现在上市规模相当大,但房主的态度比较高,而且即将翻新。估计价格可能会有。它很高,但交易是平均的。“

。在这方面,在它旁边出售福利彩票的阿姨没有提出“别的东西,我们不知道的事情。”

在二手房网站上,社区总价较低的学区数量上市价格约为550万。最近一个月的观看次数是一位数,房子的挂起时间基本上是一年左右。

就目前的情况而言,学区的交易可能已经冷却下来。虽然交易价格和挂牌价格很高,但交易量是另一回事。

-END -

文字|南京开幕

未经授权转载

今天,Pange发现南京老区的一套双学区以88,000/m2的价格出售,自2015年以来,房价已经上涨了4年,每年增加约10,000/m2,这很令人震惊。

盘古房地产界发现虽然社区年龄已经很高,但社区即将在9月和10月重振中华民国,一股主人的心态正在上升。

据媒体报道,居住在社区的人并不富裕和昂贵,“你不看旧社区,居住的人都是政府官员,大学教师,价值数百万,千万!”

在过去的几年里,学区的热度可能正在下降。

最近,西康路3号社区已售出一套66.54平方米的三居室小户型,总价约588万元,相当于单价约88,000元/平方米。

该小区是李晓和29的双学区,因此社区的上市价格现在超过80,000 /平方米。

在此之后,Pange发现上世纪建成的旧住宅区,价格自2016年以来实际上已经增长了四年,而且增幅基本上在10,000/m2左右:

2015年,交易价格维持在40,000/m2左右; 2016年,交易价格维持在4.7-/m2左右; 2017年,交易价格在6.2-7.9百万/平方米之间; 2018年,交易价格为7.3-8.6百万/平方米。

今天下午,Pange来到这个社区,发现这个社区的访问控制并不严格,门是敞开的,外人可以来来往往。

在社区入口处,有一些旧的便利店开放。

在路的另一边,几个老人正在伞下打牌,过着美好的生活。

在社区入口处,在路边放置了一个平面示意图。如上所述,该社区建于20世纪80年代,将于今年9月和10月进行翻新,并将翻新成共和党建筑。

确实。几步感觉,建筑的建筑真的显示出时间感,但外立面仍然干净,没有斑驳。

与其他旧社区一样,由于社区缺乏严格的警卫,许多走廊都附有许多小广告。

从单元格门,您可以看到已发布的作业和通知。

即使是楼梯的反面也印有“牛皮癣”广告。

虽然地面上没有垃圾,但许多树叶倒在地上,没有人清理。

在社区内部,有一些高压电线穿过,感觉并不好。

一楼的一些人也被一个小型私人庭院所环绕。小院子里种着主人的花草。它在阳光下是绿色和绿色。

路。

在该区对面的二手房商店,一位资深代理商告诉我,西康路3号住宅区的平均价格约为8万/平方米。小型公寓的具体单价非常高。

而这个价格,在同一个学区,已被算作第二梯队。第一梯队是仙霞公寓的电梯。

中介还透露,这个社区的高价格有一个很大的原因,那就是居民的素质很高。 “不要看旧社区。居住在这里的人基本上都是政府单位的干部或大学教师。价值数百万。”

据说,前来购买住宅的父母,其中一些购买较大的区域需要翻新和装修;有些地方小买一个学生的身份,平时也可以租,这里出租的2个房间的包也是3500左右。

潘兄注意到这家二手店已经卖掉了一半到宝子店。

面对“书房业务卖得好”的问题,中介回答:“好吧,现在上市规模相当大,但房主的态度比较高,而且即将翻新。估计价格可能会有。它很高,但交易是平均的。“

。在这方面,在它旁边出售福利彩票的阿姨没有提出“别的东西,我们不知道的事情。”

在二手房网站上,社区总价较低的学区数量上市价格约为550万。最近一个月的观看次数是一位数,房子的挂起时间基本上是一年左右。

就目前的情况而言,学区的交易可能已经冷却下来。虽然交易价格和挂牌价格很高,但交易量是另一回事。

-END -